Drainage de fondation : éloigner l'eau de la maison

La plupart des sous-sols humides relèvent d'un problème de drainage, pas d'étanchéité. Voici comment les couches fonctionnent réellement.

Un drain de fondation est un tuyau perforé posé le long de la semelle, sous le niveau du dallage, entouré de gravier de drainage lavé et enveloppé dans un géotextile. Son rôle est de collecter l'eau du sol avant qu'elle ne s'accumule contre le mur, puis de l'acheminer vers un puits perdu ou un réseau pluvial. Le tuyau est l'élément le moins cher du système ; c'est l'enveloppe de gravier qui fait le travail, et c'est là que la plupart des installations ratées ont péché. Prévoyez 150 à 200 mm de gravier propre sous et autour du tuyau, jamais du sable et jamais la terre que vous venez d'extraire.

Pourquoi la pose du géotextile détermine la durée de vie

Le géotextile sépare le gravier du sol environnant pour empêcher les fines de migrer et de colmater les vides. Enveloppez toute l'enveloppe de gravier, et non le tuyau seul. Un géotextile plaqué contre le tuyau se colmate au niveau des perforations en quelques années : le drain ne draine plus alors qu'il paraît intact de l'extérieur. Recouvrez les jonctions d'au moins 300 mm, car toute ouverture est un passage direct pour les limons.

La pente compte autant que les matériaux. Visez 1:200 de façon régulière vers l'exutoire, soit 5 mm par mètre. C'est assez faible pour échapper à l'œil : réglez-la au laser ou au niveau à bulle sur règle plutôt qu'à l'estime. Un drain présentant un contre-pente retient l'eau, et l'eau stagnante dans un sol gelé fissure les tuyaux.

Ce qui se passe au-dessus du drain

Même un drain parfait échoue si la surface au-dessus dirige l'eau vers la maison. Profilez le terrain fini en pente contraire au mur, environ 1:20 sur les deux premiers mètres, et vérifiez que les descentes d'eau se rejettent dans le réseau ou nettement à l'écart des fondations plutôt que dans la terre juste à côté. Une seule descente déversant contre un mur apporte lors d'un orage plus d'eau que le sol alentour n'en reçoit en un mois.

En résumé

Le drainage de fondation est un empilement : enveloppe de gravier, géotextile autour du gravier, pente régulière et profilage du terrain qui éloigne l'eau. Notre calculateur de gravier donne le volume selon la longueur de tranchée ; commandez 10 pour cent de plus, car le gravier qui se tasse en demande toujours davantage que le calcul.